eng

Поддержка собственников жилья

30 Ноября 2015

Проблема

Недостаточно эффективное взаимодействие между всеми участниками жилищно-коммунальных отношений: ТСЖ, управляющими, подрядными и ресурсоснабжающими организациями, органами власти всех уровней, общественными организациями и жителями – собственниками жилья.

Цель:

Способствовать повышению эффективности системы жилищного управления и развитию товариществ собственников жилья в Российской Федерации через внедрение новых управленческих моделей при активном участии институтов гражданского общества.

Задачи:
  • Разработать, апробировать и распространить методический инструментарий, включающий модели управления, практики успешного функционирования ТСЖ, процедуры и политики управления жилищным фондом, необходимые для эффективного функционирования ТСЖ в России.
  • Разработать модельные подходы к реализации жилищной реформы в части управления жилищным фондом и провести демонстрационные проекты по их внедрению при активном участии всех субъектов жилищных отношений на уровне муниципальных образований.
  • Повысить общественное участие в решении жилищных проблем на национальном, региональном и местном уровне.
Целевая аудитория
  • Жители регионов-участников проекта;
  • Инициативные группы граждан и объединения собственников жилья;
  • НКО, работающие в сфере жилищного просвещения;
  • Органы власти и их профильные структуры;
  • Управляющие организации и поставщики жилищно-коммунальных услуг;
  • Эксперты по жилищной сфере и профильные СМИ.
Решение/результаты:
  • В сотрудничестве с муниципальными образованиями Российской Федерации реализованы демонстрационные проекты с активным вовлечением местного сообщества, направленные на повышение качества услуг в сфере управления многоквартирными домами. Демонстрационные проекты дают возможность:
  1. Проведения комплекса образовательных и информационных мероприятий по вопросам развития демократических взаимоотношений в товариществе собственников жилья; между собственниками помещений/ТСЖ, управляющими и подрядными и организациями, коммунальными предприятиями; внедрения новых механизмов организации и финансирования капитального ремонта/ресурсосберегающей модернизации многоквартирного дома;
  2. Практического применения полученных знаний и навыков в системе управления ТСЖ и управляющих организаций;
  3. Изучения успешных практик управления многоквартирными домами и их распространение в Российской Федерации.
  • Создана библиотека методической, информационной и учебной литературы по широкому спектру вопросов управления жилой недвижимостью, в том числе методические рекомендации, практические пособия и буклеты по процедурам организации эффективного жилищного управления многоквартирными домами на территории муниципального образования, по разработке нормативных документов.
  • Разработан пакет разноплановых учебных программ:
  1. Жилищный букварь - для «начинающих» собственников
  2. «Базовый профессиональный курс» - для управленческих кадров ТСЖ
  3. «Профессионал-курс» - для управленческих кадров и специалистов управляющих организаций;
  4. «Технологии процесса обучения по вопросам жилищного управления» - для тренеров по жилищной тематике;
  • Созданы условия по привлечению бизнеса к управлению многоквартирными домами за счет усовершенствованных договорных отношений в сфере предоставления жилищных и коммунальных услуг.
  • Разработаны подходы, обеспечивающие организацию и проведение капитального ремонта и модернизацию многоквартирного дома с использованием бюджетных субсидий, гарантирующих прозрачность и целевое использование выделяемых на эти цели бюджетных средств.
  • Повышена квалификация специалистов местных администраций, организаций некоммерческого сектора, а также управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
  • Многие вопросы жилищной реформы в России в своей основе имеют эмоциональную и нравственную составляющие. Именно на формирование этой «эмоциональной» составляющей со знаком «плюс», на формирование узнавания и доверия направлены жилищные праздники – новый социокультурный феномен для России. Проект позволил интегрировать жилищные праздники, такие как Европейский день соседей, Международный день жителей, День работника ЖКХ в российскую жилищную культуру.

Возврат к списку